Il Mercato Immobiliare a Dubai, come ogni altro mercato maturo nel mondo, non tollera alcuna improvvisazione, quindi assicurati, se non ti piace sprecare soldi con un approccio fai da te, di non prendere decisioni senza avere le informazioni corrette e inoltre di avere con te un agente immobiliare professionista ed esperto che può consigliarti la scelta migliore durante l’acquisto o la rivendita.

Ad esempio, molte volte incontriamo investitori internazionali fai da te a Dubai che hanno informazioni errate sul mercato e sulle reali opportunità di profitto o di rivalutazione del capitale del loro progetto in cui hanno investito i loro fondi 2 o 3 anni prima.

Questo accade perché a volte non trovano un agente immobiliare professionista.

Un errore comune, per gli investitori nuovi sul mercato, e’ quello di recarsi da soli in un centro vendita del Costruttore, dove i dipendenti devono vendere…ciò che hanno sul banco! Qui il fai da te premia poco!

È come andare da un concessionario Mercedes-Benz: anche se per il tuo tipo di carattere o di gusto personale dovresti comperare una BMW, non potranno che venderti o consigliarti una Mercedes, e magari tornerai a casa con una bellissima auto, tuttavia non sará mai in grado di soddisfare le tue esigenze o i desideri.

Quindi, allo stesso modo, se ti rechi da solo in un Centro Vendita del costruttore, ovviamente i consulenti di vendita ti parleranno dell’enorme opportunità che i loro progetti offrono e non ti parleranno di altri costruttori o progetti a Dubai o in altri Emirati.

Invece un agente immobiliare professionista, dato che e’ indipendente, ti offrirà diversi progetti ( o anche uno soltanto ) in base alla due diligence effettuata assieme te, in base alla sua esperienza del mercato, alla conoscenze delle diverse location e quartieri in Città, sui progetti, sui costruttori, in base alle tue esigenze o aspettative e, naturalmente, al tuo budget.

In Corsa Real Estate, non ti offriremo un’opportunità di investimento per un progetto da rivendere su carta ( hot-flip ) a Dubai Marina del valore di un milione di euro e piano di pagamento in 3 anni se tu sei un utente finale che desidera vivere in una comunità vicino le scuole e con aree verdi.

Ti offriremo invece il progetto che meglio si adatta alle tue esigenze, in base alla conversazione che abbiamo avuto con te.

Ecco un esempio reale del nostro lavoro come agente immobiliare professionista.

Se sei un investitore e non un utente finale e hai un budget di 750 mila euro e vuoi realizzare un profitto in 12 mesi, è molto difficile e raro che questa cosa possa accadere con un nuovo progetto appena lanciato, infatti nella prassi dopo 12 mesi dal lancio non si vede ancora nessuna struttura dell’edificio realizzata e il completamento è ancora troppo lontano per avere rivalutazioni di capitale.

In questo caso ti proporremo un buon affare sul mercato secondario, ovvero un’unità in vendita da un proprietario privato, su un progetto già lanciato 12 o 18 mesi fa e che verrà consegnato in 12 o 18 mesi.

In questo tipo di scenario hai più possibilità di avere una rivalutazione più rapida del capitale, dato che la consegna é più vicina. Ovviamente il nostro compito è offrirti il ​​miglior deal possibile, per un bellissimo progetto e ad un prezzo di acquisto aggressivo (a volte troviamo offerte a sconto sul mercato).

Il profitto si realizza sempre al momento dell’acquisto! Ma tu sei un investitore, questo lo sai già.

Sia che tu stia cercando un immobile pronto o in costruzione, possiamo consigliarti nel modo più trasparente possibile quella che riteniamo essere la soluzione migliore, poiché il nostro obiettivo è stare con te più a lungo termine e renderti soddisfatto, cosí che tu possa suggerirci a familiari e amici.

Così cresce un’azienda. Quindi non fare da solo e parla con noi per una consulenza, siamo sicuri di poterti assistere per il tuo prossimo investimento immobiliare a Dubai. Contattaci a [email protected]